随着城市里电动汽车增加，如何解决电动汽车充电需求、规范和促进物业小区电动汽车充电设施的建设和管理，成为物业小区亟待解决的难题。4月3日，记者从广州市人大常委会获悉，《广州市物业小区电动汽车充电设施建设管理规定》（以下简称《规定》）经广东省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议于3月29日批准，自2024年5月1日起施行。据悉，这是全国首部电动汽车充电设施建设管理方面的专项地方性法规。
充电设施是服务电动汽车出行、促进交通能源融合发展的重要保障，也是服务和改善民生的重要领域。近年来，随着电动汽车的快速发展，充电需求快速增加，物业小区日益增长的电动汽车充电需求与充电设施发展不平衡的矛盾也逐渐显现。
《规定》明确，新建物业小区应当按照国家、省、市的比例要求等为配建停车位同步建设充电设施或者预留安装条件，并纳入整体工程验收范畴。其中，建设充电设施的，应当具备智能有序充电功能；预留安装条件的，应当满足停车位直接装表接电需要。改建、扩建物业小区新建车位应当按照相关规定建设充电设施或者预留安装条件。
《规定》提到，老旧小区应将充电设施建设或者预留安装条件纳入老旧小区改造内容，对不符合条件或者未实施老旧小区改造的，应当结合实际情况建设智能有序公用充电设施，或者在周边合理范围内规划建设充电设施、投放共享移动充电设施。
在物业小区建设充电设施时，《规定》要求供电企业应当摸查、收集物业小区充电设施用电需求，会同物业服务人做好充电设施供电规划布点信息公示。物业服务人或者居民对充电设施建设场所消防安全情况等有争议的，可以委托第三方技术服务机构进行检测和确认，也可以向属地人民调解委员会申请调解或者依法向人民法院提起诉讼。
广州市人大常委会法工委负责人表示，目前国家、省、市在电动汽车充电设施领域立法尚属空白，有必要通过制定《规定》，破解物业小区电动汽车充电设施建设管理难题，促进广州市电动汽车产业高质量发展。
日期：2024-04-07 来源：央视网
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